Te koop

Hoeve te SINT-KATELIJNE-WAVER

Bosveld 1, 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER

€ 549.000

Terug naar overzicht Printen
Delen

Deel dit pand met een vriend

  • Annuleren
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Beschrijving

Ontdek deze authentieke hoeve in een rustig hoekje van Sint-Katelijne-Waver, gelegen op een uitgestrekt perceel van 5.157 m² en met een gevel van maar liefst 27 m breed.
De hoeve biedt momenteel drie ruime slaapkamers, een woonkamer, een keuken en een badkamer. Mits een grondige renovatie kunnen deze ruimtes en de aanwezige stallen omgetoverd worden tot extra bewoonbare oppervlakte. Hoe u dit invult, laten wij volledig aan u over!
Vergis u niet: deze hoeve is een echte parel. Buiten vindt u de ware unieke waarde van deze woonst: een grote, groene tuin die vele mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers en ontspanning. Geniet van zomerse barbecues of rustige wandelingen op uw eigen terrein. Bovendien is er een handige garage voor uw voertuig of extra opslag.
Binnen de 6 jaar na aankoop dient u deze woning te renoveren naar een EPC-label D of beter. De Vlaamse Regering voorziet aantrekkelijke financiële ondersteuningsmaatregelen (vb. renteloos renovatiekrediet, energielening+, EPC-labelpremie) om u daarbij te helpen!
Met zijn ideale ligging in een rustige buurt en toch vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen, is deze hoeve de ideale kans om uw dromen waar te maken in Sint-Katelijne-Waver. Laat u verrassen door de mogelijkheden die deze unieke eigendom te bieden heeft. Contacteer ons op 0479/01.01.01!

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek.

Vraag een bezoek aan

Of bel ons op 0479 01 01 01

Verkoop door Karel van Loock
BIV 511.612

Vraag meer informatie over dit pand

  • Annuleren
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Details

Algemene info

Prijs: € 549.000

Adres: Bosveld 1
2860 SINT-KATELIJNE-WAVER

Kadastraal inkomen: € 575

Bouwjaar: 1917

Type: Hoeve

Garage: 1

Woongedeelte: 30 m²

Grondoppervlakte: 5157 m²

Voorgevel: 26,7 m

3 slaapkamers

1 badkamer

92 m² bewoonbare opp.

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht: Ja

Bouwvergunning verkregen: Nee

Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning: Nee

Bestemming: Agrarisch gebied

Erfgoed: Nee

G-score: Klasse A

P-score: Klasse D 

Comfort

Elektrische keuring: -

Verwarming: CV op stookolie

Orientatie achtergevel: Zuidoost

Keuken: Kasten met toestellen

Beglazing: Deels enkel, deels dubbel

Raamkozijn: hout

Comfort binnen: Paardenstallen, Elektriciteit, Stadswater, Stookolie, Riolering, Internet, Kabeltelevisie

Comfort buiten: Beerput + riolering (gemend systeem), Regenwater

Financiële info

Prijs: € 549.000

Registratierechten: € 10.980 *Louter indicatief

Energieprestatiecertificaat

EPC No. 20250331-0003566231-RES-1

EPC: 985 kWh/m².jaar

E-peil: 985

Indeling

Garage: 49,47 m²

Slaapkamer 1: 13,96 m²

Slaapkamer 2: 9,12 m²

Traphal: 2,99 m²

Leefruimte: 29,91 m²

Veranda: 13,72 m²

Keuken: 16,59 m²

Badkamer 1: 4,81 m²

Atelier: 35,37 m²

Atelier: 17,95 m²

Garage: 49,47 m²

Atelier: 35,37 m²

Slaapkamer 3: 13,54 m²

Bergingszolder: 41,39 m²

Documenten

Energieprestatiecertificaat

Grondplan

Geen grondplannen

Ligging

Bosveld 1, 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER

Interesse in dit pand?

Vraag dan snel meer info of vraag meteen een vrijblijvend bezoek. Of bel ons op 0479 01 01 01.

Neem contact op